臺南法院 114北43875
臺南市官田區角秀段164地號
1拍
不點交
待拍
290萬
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- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/10/8 週三 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
290萬
保證金：
58萬
總坪數：
87.5坪
坪單價：
3.3萬/坪
持分地坪：
87.5 坪
總現值：
185 萬
拍後增值：
-105 萬
使用分區/類別：
學校
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 官田區 角秀段
164地號，面積 2,313 m2，持分 1/8，290 萬
(學校 )
法院筆錄 (4)
2.
查封時，查封土地種植水稻。據鑑定報告書所載，查封土地為學校用地，現況 未臨路為農業使用。應買人請自行查證，上開地上作物權屬及占有使用關係不明，不在本件拍賣範圍內，拍定後不影響原有之法律關係，亦不點交。
6.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
7.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人有優先承買權。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以 面積增減請求增減價金或聲請撤銷拍定。請應買人投標前自行查明並審慎投 標。
8.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。
土地增值 (1)
1.
臺南市 官田區 角秀段 164地號
2,313 m2 × (1/8) × 6,400 元 - 290 萬元
= -105萬元
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