南投法院 114愛16320
南投縣信義鄉沙里仙段258地號
1拍
不點交
待拍
23萬
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- 2025/9/11 更新
拍賣日期：
2025/10/8 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
23萬
保證金：
4.6萬
總坪數：
259.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
259.5 坪
總現值：
12.9 萬
拍後增值：
-10.1 萬
使用分區/類別：
國家公園區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 信義鄉 沙里仙段
258地號，面積 4,290 m2，持分 1/5，23 萬
(國家公園區 )
法院筆錄 (6)
2.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地現況坐落鐵皮建物、水塔1座及 短期作物；第三人陳○興在場稱其向共有人承租土地，鐵皮建物及水塔為出租 人所有；債權人代理人稱執行標的現由承租人占有使用，其上之作物、建物及 水塔均非債務人所有，此部分不予執行，請求就債務人土地持分予以執行。
3.
據鑑價報告記載：勘估標的地形略呈長方形，地勢部分平坦，部分傾斜屬 山坡地形，現況小部分坐落鐵皮工寮、水塔，大部分種植短期作物。
4.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由買受人自理，且僅拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另 因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
5.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近1個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提出，投標無效。
6.
土地使用分區及類別：國家公園區。
7.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 信義鄉 沙里仙段 258地號
4,290 m2 × (1/5) × 150 元 - 23 萬元
= -10.1萬元
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