南投法院 114勇42696
南投縣信義鄉東埔段364-3地號
1拍
不點交
待拍
60萬
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- 2026/3/31 更新
拍賣日期：
2026/4/30 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
60萬
保證金：
12萬
總坪數：
536.6坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
536.6 坪
總現值：
47.9 萬
拍後增值：
-12.1 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 信義鄉 東埔段
364-3地號，面積 738 m2，持分 1/1，25 萬
2.
南投縣 信義鄉 東埔段
364-5地號，面積 1,036 m2，持分 1/1，35 萬
法院筆錄 (8)
2.
查封筆錄記載：據地政人員指界，364-
3.
364-5地號土地為柏油道路及路 旁行道樹，道路為開高巷；債權人代理人稱本件標的均為公眾通行及公共設 置，僅就債務人持分土地執行。
4.
鑑價報告記載：勘估標的364-3地號地形長條形，364-5地號地形略為L形； 地勢平坦。現況皆為道路(開高巷)使用及種植行道樹。
5.
拍賣土地上之地上物並未一併估價拍賣，地上物所有人占用土地之法律關 係由拍定人自理。且拍賣土地係供作公共道路使用，債務人未現實占有，拍定 後不點交。
6.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提出， 投標無效。
7.
土地使用分區及類別：都市計畫道路用地。 六、地號土地為都市計畫道路用地，應受土地法第93條規定：「依都市計畫已 公布為道路或其他公共使用之土地，得為保留征收，並限制其建築。但臨時性 質之建築，不在此限。」之限制。
8.
抵押權拍定後塗銷。
9.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (2)
1.
南投縣 信義鄉 東埔段 364-3地號
738 m2 × (1/1) × 270 元 - 25 萬元
= -5.1萬元
2.
南投縣 信義鄉 東埔段 364-5地號
1,036 m2 × (1/1) × 270 元 - 35 萬元
= -7萬元
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