南投法院 114仁45244
南投縣信義鄉潭南段4地號
應買
不點交
待拍
41.7萬
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- 1 列管
- 2026/7/9 更新
拍賣日期：
2026/7/17 ~ 2026/10/16
案件種類：
土地
總底價：
41.7萬
保證金：
8.4萬
總坪數：
591.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
591.8 坪
總現值：
48.3 萬
拍後增值：
6.6 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
南投縣 信義鄉 潭南段
4地號，面積 6,720 m2，持分 5/32，12.3 萬
(森林區 農牧用地)
2.
南投縣 信義鄉 潭南段
178地號，面積 3,540 m2，持分 5/32，14 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
南投縣 信義鄉 潭南段
207地號，面積 1,430 m2，持分 5/32，3.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
南投縣 信義鄉 潭南段
212地號，面積 570 m2，持分 5/32，1.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
南投縣 信義鄉 潭南段
298地號，面積 260 m2，持分 5/32，10.3 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2026/5/20，總底價 64.5萬，保證金 12.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2026/6/17，總底價 51.8萬，保證金 10.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/7/8，總底價 41.7萬，保證金 8.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣之土地分別標價合併拍賣。投標者應按編號逐宗標價，並書明 總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
2.
拍賣之不動產無設定他項權利。
3.
拍賣之4地號土地森林區農牧用地、
4.
212地號土地為山坡地保 育區農牧用地，298地號土地為鄉村區乙種建築用地。
5.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員稱：拍賣之4地號土地為雜木林、 不臨路。178地號土地部分為私設產業道路、部分種植檳榔、香蕉、部分為鐵皮 屋。207地號土地為雜木林、不臨路。212地號土地為雜木林、不臨路。298地號 土地為屋後空地，不臨路。再據債權人代理人稱：拍賣之土地目前為共有人使 用、無出租，僅就土地應有部分執行。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍 定後不點交。
6.
本件所拍賣之4地號土地、178地號土地、207地號土地、212地號土地為 耕地，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
7.
本件拍賣土地上之地上物，未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關 係由拍定人自理。
8.
本件拍賣之土地，據謄本登載有欠繳書狀費情形，應買人請自行查明注 意。
9.
上開不動產5宗合併拍賣。
土地增值 (5)
1.
南投縣 信義鄉 潭南段 4地號
6,720 m2 × (5/32) × 160 元 - 12.3 萬元
= 4.5萬元
2.
南投縣 信義鄉 潭南段 178地號
3,540 m2 × (5/32) × 190 元 - 14 萬元
= -3.5萬元
3.
南投縣 信義鄉 潭南段 207地號
1,430 m2 × (5/32) × 190 元 - 3.6 萬元
= 0.6萬元
4.
南投縣 信義鄉 潭南段 212地號
570 m2 × (5/32) × 190 元 - 1.5 萬元
= 0.2萬元
5.
南投縣 信義鄉 潭南段 298地號
260 m2 × (5/32) × 3,700 元 - 10.3 萬元
= 4.7萬元
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