南投法院 114仁45244
南投縣信義鄉潭南段4地號
1拍
不點交
待拍
64.5萬
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- 1 列管
- 2026/4/21 更新
拍賣日期：
2026/5/20 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
64.5萬
保證金：
12.9萬
總坪數：
591.8坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
591.8 坪
總現值：
48.3 萬
拍後增值：
-16.2 萬
使用分區/類別：
森林區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
南投縣 信義鄉 潭南段
4地號，面積 6,720 m2，持分 5/32，19.1 萬
(森林區 農牧用地)
2.
南投縣 信義鄉 潭南段
178地號，面積 3,540 m2，持分 5/32，21.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
南投縣 信義鄉 潭南段
207地號，面積 1,430 m2，持分 5/32，5.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
4.
南投縣 信義鄉 潭南段
212地號，面積 570 m2，持分 5/32，2.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
5.
南投縣 信義鄉 潭南段
298地號，面積 260 m2，持分 5/32，16 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (8)
2.
本件拍賣之土地分別標價合併拍賣。投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以trial。
3.
拍賣之不動產無設定他項權利。
4.
拍賣之4地號土地森林區農牧用地、
5.
212地號土地為山坡地保 育區農牧用地，298地號土地為鄉村區乙種建築用地。
6.
據查封筆錄、鑑價報告記載：地政人員稱：拍賣之4地號土地為雜木林、 不臨路。178地號土地部分為私設產業道路、部分種植檳榔、香蕉、部分為鐵皮 屋。207地號土地為雜木林、不臨路。212地號土地為雜木林、不臨路。298地號 土地為屋後空地，不臨路。再據債權人代理人稱：拍賣之土地目前為共有人使 用、無出租，僅就土地應有部分執行。本件係拍賣不動產所有權應有部分，拍 定後不點交。
8.
本件所拍賣之4地號土地、178地號土地、207地號土地、212地號土地為 耕地，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業 試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
9.
本件拍賣土地上之地上物，未一併估價拍賣，地上物占用基地之法律關 係由拍定人自理。
10.
本件拍賣之土地，據謄本登載有欠繳書狀費情形，應買人請自行查明注 意。
土地增值 (5)
1.
南投縣 信義鄉 潭南段 4地號
6,720 m2 × (5/32) × 160 元 - 19.1 萬元
= -2.3萬元
2.
南投縣 信義鄉 潭南段 178地號
3,540 m2 × (5/32) × 190 元 - 21.8 萬元
= -11.3萬元
3.
南投縣 信義鄉 潭南段 207地號
1,430 m2 × (5/32) × 190 元 - 5.4 萬元
= -1.2萬元
4.
南投縣 信義鄉 潭南段 212地號
570 m2 × (5/32) × 190 元 - 2.2 萬元
= -0.5萬元
5.
南投縣 信義鄉 潭南段 298地號
260 m2 × (5/32) × 3,700 元 - 16 萬元
= -1萬元
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