南投法院 115仁8007甲
南投縣信義鄉雙龍段144地號
1拍
部分點交
待拍
52萬
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- 2026/5/12 更新
拍賣日期：
2026/6/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
52萬
保證金：
10.4萬
總坪數：
1,322.5坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,322.5 坪
總現值：
74.3 萬
拍後增值：
22.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 信義鄉 雙龍段
144地號，面積 3,580 m2，持分 1/1，29 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
南投縣 信義鄉 雙龍段
169地號，面積 792 m2，持分 1/1，23 萬
(山坡地保育區 林業用地)
法院筆錄 (7)
2.
本件分甲、乙二標分別拍賣，甲標拍賣之土地分別標價合併拍賣，投標者 應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符 時，以總金額為準。如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務、稅捐 及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得指定其應拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。(投標者應註 明標別分別投標，按各標別內之編號逐宗標價)
3.
不動產所設定之抵押權於拍定後均塗銷。
4.
拍賣之144地號、169地號土地均為山坡地保育區林業用地。
5.
據查封筆錄記載：地政人員稱，144地號土地無路可達，其上為雜木林。16 9地號土地部分雜草、部分種植檳榔，部分為道路，有一水塔，惟須鑑界始得確 認是否坐落其上。據債權人代理人稱:144地號土地無人使用，無出租情事；169 地號土地地上作物為債務人種植，土地為債務人占用中，無出租情事，道路供 公眾通行使用，169地號土地上之檳榔請一併估價。本件拍定後，144地號土地 現況點交；169地號土地，道路、水塔坐落部分不點交，其餘現況點交。
6.
拍賣之土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分（應提出最近一個月 內之戶籍謄本），並將戶籍謄本附入投標書內，如未附於投標書內者，投標無 效。 (六)本件土地為「山坡地保育區林業用地」，除依土地法第17條之規定，不得 移轉、設定負擔或租賃於外國人外，承買人之資格並無限制。惟依森林法第6條 第2項之規定，除經縣（市）主管機關同意，報請中央主管機關會同內政部核准 外，不得供林業用途以外使用。
7.
拍賣169地號土地上檳榔之價值，本院已列入169地號土地價格中，就實際 數量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請 求增減價金。
8.
拍賣之169地號土地，道路、水塔未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律 關係由拍定人自理。
土地增值 (2)
1.
南投縣 信義鄉 雙龍段 144地號
3,580 m2 × (1/1) × 150 元 - 29 萬元
= 24.7萬元
2.
南投縣 信義鄉 雙龍段 169地號
792 m2 × (1/1) × 260 元 - 23 萬元
= -2.4萬元
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