南投法院 115平12495
南投縣信義鄉人和段1281地號
特拍
不點交
待拍
20.6萬
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- 2026/10/14 更新
拍賣日期：
2026/11/5 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
20.6萬
保證金：
4.2萬
總坪數：
986.9坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
986.9 坪
總現值：
48.9 萬
拍後增值：
28.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
南投縣 信義鄉 人和段
1281地號，面積 500 m2，持分 1/8，0.5 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
南投縣 信義鄉 人和段
1438地號，面積 2,110 m2，持分 1/8，1.7 萬
(森林區 林業用地)
3.
南投縣 信義鄉 人和段
1465地號，面積 5,270 m2，持分 1/8，4.2 萬
(森林區 林業用地)
4.
南投縣 信義鄉 人和段
1467地號，面積 18,220 m2，持分 1/8，14.2 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/8/6，總底價 39.6萬，保證金 8萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2026/9/3，總底價 31.8萬，保證金 6.4萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2026/10/1，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
應買，2026/10/8~2027/1/7，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封筆錄記載：據地政人員以航照圖遙指，查封之土地均為雜木林，無可 達；債權人代理人稱土地現為共有人使用，無分管，僅就債務人持分土地執 行。
2.
拍賣之土地均係拍賣不動產所有權應有部分，拍定後不點交，倘非共有人 拍定，共有人有優先承買權，惟應就本件所拍賣而為其所共有之土地均一併承買；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優 先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。
3.
拍賣土地為原住民保留地，應買人應具原住民身分，且應提出原住民籍證 明書或最近一個月內有原住民身分記載之戶籍謄本附入投標書內，如未提出， 投標無效。
4.
拍賣之土地為林地，依土地法第17條第1項規定，不得移轉、設定負擔或租 賃於外國人。又依森林法第6條第2項規定，經編為林業用地之土地，不得供其 他用途之使用。但經徵得直轄市、縣 (市) 主管機關同意，報請中央主管機關 會同中央地政主管機關核准者，不在此限。
5.
拍賣之土地使用分區及類別：1281地號為山坡地保育區林業用地，
6.
1
7.
1467地號為森林區林業用地。 六、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告記載不符請求撤銷拍定，買受 人應自行負擔向地政機關申請指界或鑑界之費用。
土地增值 (4)
1.
南投縣 信義鄉 人和段 1281地號
500 m2 × (1/8) × 150 元 - 0.5 萬元
= 0.4萬元
2.
南投縣 信義鄉 人和段 1438地號
2,110 m2 × (1/8) × 150 元 - 1.7 萬元
= 2.3萬元
3.
南投縣 信義鄉 人和段 1465地號
5,270 m2 × (1/8) × 150 元 - 4.2 萬元
= 5.7萬元
4.
南投縣 信義鄉 人和段 1467地號
18,220 m2 × (1/8) × 150 元 - 14.2 萬元
= 20萬元
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