屏東法院 114丁14992
屏東縣高樹鄉泰山段1049地號
1拍
不點交
待拍
90萬
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- 2025/9/14 更新
拍賣日期：
2025/10/7 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
90萬
保證金：
18萬
總坪數：
22.4坪
坪單價：
4萬/坪
持分地坪：
22.4 坪
總現值：
34 萬
拍後增值：
-56 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 泰山段
1049地號，面積 517.5 m2，持分 1/7，90 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
法院筆錄 (6)
2.
本件土地係拍賣應有部分，有無約定分管契約不明，拍定後不點交。
3.
1049地號其上有建物（門牌號碼為三民路世界巷9號）佔用。
4.
本件僅拍賣土地，其上建物不在本件拍賣範圍，且佔有使用土地權源不 明，拍定後須自行解決土地使用關係，請應買人注意。
8.
本件依土地謄本使用分區為鄉村區乙種建築用地，其使用上有無相關法規 之限制，應買人應先自行查明，並不得主張瑕疵擔保請求權。
9.
本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一就其共有之標 的到場應買拍得，則該標的其餘共有人無優先承買權，請應買人及共有人注 意。 六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人及共有人注意。
10.
本件拍定後需調查有無優先權人行使優先權，待無人行使優先權後始通知 拍定人繳交尾款，此項調查優先權人之程序恐需時甚久，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 高樹鄉 泰山段 1049地號
517.5 m2 × (1/7) × 4,600 元 - 90 萬元
= -56萬元
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