橋頭法院 114服49336
高雄市大樹區田寮段1153地號
1拍
不點交
待拍
1,190萬
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- 2025/9/14 更新
拍賣日期：
2025/10/14 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
1,190萬
保證金：
238萬
總坪數：
2,246.6坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
2,246.6 坪
總現值：
1,114 萬
拍後增值：
-76 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 田寮段
1153地號，面積 29,707.1 m2，持分 1/4，1,190 萬
法院筆錄 (8)
2.
民國114年7月16日查封時，據地政人員指界稱1153地號土地上有鐵皮工寮，部 分區域為墳墓，其餘部分為果樹，部分為雜樹林。另鑑價報告所示，其鄰近之1 161地號為高雄市大樹區溪埔公墓。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
拍trial塗銷。
7.
拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。
8.
拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分 割遺產訴訟判決確定，或經法院成應調解、和解時，本院得撤銷拍定。
9.
本件土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但 符合該條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條例第34條第2 項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
10.
本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人 應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。
11.
土地使用分區及類別為一般農業區農牧用地。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 田寮段 1153地號
29,707.1 m2 × (1/4) × 1,500 元 - 1,190 萬元
= -76萬元
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