橋頭法院 114育48011
高雄市大樹區大庄段11地號
2拍
不點交
待拍
3,600萬
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- 1 列管
- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2026/1/6 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
3,600萬
保證金：
720萬
總坪數：
3,033.8坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
3,033.8 坪
總現值：
2,106.1 萬
拍後增值：
-1,493.9 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 大樹區 大庄段
11地號，面積 10,029.1 m2，持分 1/1，3,600 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/14，總底價 5,800萬，保證金 1,160萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件標的物於民國114年7月17日查封時，據地政人員指稱11地號土地上為砂石 及雜樹林，與農路間有鐵欄杆阻隔，車輛無法進入。另據民國114年7月30日之 鑑價報告所載，本件標的物現況為砂石場，未直接面臨道路，與其北側3公尺寬 產業道路間尚有間隔一筆洲子段807地號土地，該間隔土地現為排水溝渠。惟實 際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 大樹區 大庄段 11地號
10,029.1 m2 × (1/1) × 2,100 元 - 3,600 萬元
= -1,493.9萬元
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