橋頭金拍 114橋金職申318
高雄市旗山區大德段56地號
3拍
不點交
待拍
179.2萬
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- 2025/10/31 更新
拍賣日期：
2025/11/19 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
179.2萬
保證金：
35.9萬
總坪數：
57.8坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
57.8 坪
總現值：
268.8 萬
拍後增值：
89.6 萬
使用分區/類別：
零售市場用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 旗山區 大德段
56地號，面積 171.2 m2，持分 1/1，160 萬
(零售市場用地 )
2.
高雄市 旗山區 大德段
56-1地號，面積 1 m2，持分 1/1，3.2 萬
(住宅區 )
3.
高雄市 旗山區 大德段
56-2地號，面積 18.8 m2，持分 1/1，16 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/1，總底價 280萬，保證金 56萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/10/29，總底價 224萬，保證金 44.8萬，坪單價 3.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國８０年７月１３日查封時，據地政人員指界稱大德段５６地號土地為雜草地。嗣於民國１１４年５月２８日履勘時，據地政人員指界稱大德段５６地號土地為復新東街３９巷巷道、５６─２地號土地係復新東街３９巷６弄之巷道、５６─１地號土地係復新東街３９巷１２號建物旁之空地。債權人之代理人稱標的物為巷道，供人車行走使用。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
4.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (3)
1.
高雄市 旗山區 大德段 56地號
171.2 m2 × (1/1) × 14,316 元 - 160 萬元
= 85萬元
2.
高雄市 旗山區 大德段 56-1地號
1 m2 × (1/1) × 12,000 元 - 3.2 萬元
= -2萬元
3.
高雄市 旗山區 大德段 56-2地號
18.8 m2 × (1/1) × 12,000 元 - 16 萬元
= 6.5萬元
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