澎湖法院 114義463

澎湖縣西嶼鄉二崁北段359-1地號

應買 不點交 待拍
37.3
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  • 2025/12/2 更新
拍賣日期:
2025/11/27 ~ 2026/02/26
案件種類:
土地
總底價:
37.3
保證金:
7.5
總坪數:
58.4
坪單價:
0.6萬/坪
持分地坪:
58.4 坪
總現值:
23.8 萬
拍後增值:
-13.5 萬
使用分區/類別:
保護區
王小明
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詳細法拍資料


土地 (14)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁北段 359-1地號,面積 38.6 m2,持分 1/24,0.3 萬
(保護區 )
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁北段 361-1地號,面積 169.9 m2,持分 1/12,2.9 萬
(保護區 )
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 509地號,面積 79.9 m2,持分 1/24,0.5 萬
(濱海地質保護區 )
4.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 553地號,面積 711.6 m2,持分 1/24,4.2 萬
(濱海地質保護區 )
5.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 576地號,面積 926 m2,持分 1/24,8.1 萬
(草原景緻保護區 )
6.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 672地號,面積 605.4 m2,持分 1/24,5.6 萬
(農業區 )
7.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 672-1地號,面積 20.6 m2,持分 1/24,0.1 萬
8.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 713-2地號,面積 242.1 m2,持分 1/8,6.8 萬
(農業區 )
9.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 782地號,面積 177.8 m2,持分 1/24,1.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
10.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 860地號,面積 252 m2,持分 1/24,2.2 萬
(草原景緻保護區 )
11.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 890地號,面積 319.7 m2,持分 1/24,1.9 萬
(濱海地質保護區 )
12.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 906地號,面積 160.7 m2,持分 1/24,1 萬
(濱海地質保護區 )
13.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1084地號,面積 466.7 m2,持分 1/48,1.9 萬
(一般農業區 農牧用地)
14.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1114-1地號,面積 44.7 m2,持分 1/24,0.4 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2025/9/23,總底價 58.2萬,保證金 11.6萬,坪單價 1萬/坪,流標
2拍,2025/10/28,總底價 46.6萬,保證金 9.3萬,坪單價 0.8萬/坪,流標
3拍,2025/11/25,總底價 37.3萬,保證金 7.5萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
拍賣之不動產均有抵押權設定,拍定後抵押權塗銷。
2.
無三七五租約登 記。
3.
拍賣土地現況:一西嶼鄉二崁北段359-1地號:雜草、銀合歡叢生,無 聯外道路,人員難以進入,距西側道路385公尺,有無地上物坐落其上以實測為 準。 二西嶼鄉二崁北段361-1地號:雜草、銀合歡叢生,無聯外道路,人員難 以進入,距西側道路380公尺,有無地上物坐落其上以實測為準。三西嶼鄉二崁 南段509地號:雜草、銀合歡叢生,無聯外道路,人員難以進入,距西南側道路 125公尺,有無地上物坐落其上以實測為準。四西嶼鄉二崁南段553地號:雜 草、銀合歡叢生,無聯外道路,人員難以進入,距西側道路305公尺,有無地上 物坐落其上以實測為準。 五西嶼鄉二崁南段576地號:雜草叢生,無聯外道 路,人員難以進入,距北側道路35公尺,有無地上物坐落其上以實測為準。六 西嶼鄉二崁南段672地號:雜草、銀合歡叢生,無聯外道路,人員難以進入,西 側鄰路,有無地上物坐落其上以實測為準。七西嶼鄉二崁南段672-1地號:作為 道路使用,有無地上物坐落其上以實測為準。上開兩筆土地相鄰,672地號位於 東側,672-1地號位於西側。 八西嶼鄉二崁南段713-2地號:雜草,無聯外道 路,人員難以進入,西側鄰路,有無地上物坐落其上以實測為準。九西嶼鄉二 崁南段782地號:雜草、銀合歡叢生,無聯外道路,人員難以進入,距東側道路 70公尺,有無地上物坐落其上以實測為準。十西嶼鄉二崁南段860地號:雜草叢 生,無聯外道路,人員難以進入,距西側道路60公尺,有無地上物坐落其上以 實測為準。 西嶼鄉二崁南段890地號:雜草、銀合歡叢生,無聯外道路,人 員難以進入,距西側道路360公尺,東側鄰近海岸線,有無地上物坐落其上以實 測為準。西嶼鄉二崁南段906地號:雜草、銀合歡叢生,無聯外道路,人員難 以進入,距西側道路325公尺,有無地上物坐落其上以實測為準。西嶼鄉二崁 南段1084地號:雜草、銀合歡叢生,無聯外道路,人員難以進入,距東側道路2 45公尺,有無地上物坐落其上以實測為準。西嶼鄉二崁南段1114-1地號:雜 草、銀合歡叢生,無聯外道路,人員難以進入,距東側道路105公尺,有無地上 物坐落其上以實測為準。 上開查封標的債務人均僅共有持分,無特定佔有部分。
土地增值 (14)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁北段 359-1地號
38.6 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 0.3 萬元
= -0.1萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁北段 361-1地號
169.9 m2 × (1/12) × 1,200 元 - 2.9 萬元
= -1.2萬元
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 509地號
79.9 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 0.5 萬元
= -0.1萬元
4.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 553地號
711.6 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 4.2 萬元
= -0.6萬元
5.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 576地號
926 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 8.1 萬元
= -3.4萬元
6.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 672地號
605.4 m2 × (1/24) × 1,300 元 - 5.6 萬元
= -2.4萬元
7.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 672-1地號
20.6 m2 × (1/24) × 1,363 元 - 0.1 萬元
= 0萬元
8.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 713-2地號
242.1 m2 × (1/8) × 1,300 元 - 6.8 萬元
= -2.9萬元
9.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 782地號
177.8 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 1.4 萬元
= -0.5萬元
10.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 860地號
252 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 2.2 萬元
= -1萬元
11.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 890地號
319.7 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 1.9 萬元
= -0.3萬元
12.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 906地號
160.7 m2 × (1/24) × 1,200 元 - 1 萬元
= -0.2萬元
13.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1084地號
466.7 m2 × (1/48) × 1,200 元 - 1.9 萬元
= -0.8萬元
14.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1114-1地號
44.7 m2 × (1/24) × 1,300 元 - 0.4 萬元
= -0.1萬元
鄰近待拍
2026/1/6
1拍 點交
131.8 坪 / 66.8 萬
2025/12/30
2拍 不點交
63.3 坪 / 22.9 萬

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