澎湖法院 114平3065二
澎湖縣西嶼鄉池東段3106地號
特拍
部分點交
待拍
54萬
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- 2026/6/3 更新
拍賣日期：
2026/6/23 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
54萬
保證金：
10.8萬
總坪數：
129.5坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
129.5 坪
總現值：
51.4 萬
拍後增值：
-2.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池東段
3106地號，面積 151.7 m2，持分 1/1，19 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池東段
3107地號，面積 276.5 m2，持分 1/1，35 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/3/24，總底價 74萬，保證金 14.8萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/4/21，總底價 66.6萬，保證金 13.3萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/5/12，總底價 59.9萬，保證金 12萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
應買，2026/5/13~2026/8/12，總底價 59.9萬，保證金 12萬，坪單價 0.5萬/坪，停拍
停拍，2026/5/29，停拍
法院筆錄 (1)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件拍賣土地現況如附表所載。4. 本件拍賣之1915地號土地土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買 權。5.本件拍賣土地之應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟3 107地號地上建物所有人如符合土地法第104 條或民法第426條之2 第1 項規定 者，有優於土地共有人之優先承買權。6.本件拍賣土地均為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書 之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件 附於投標書。7.1915地號優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放 棄優先承買。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池東段 3106地號
151.7 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 19 萬元
= -0.8萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池東段 3107地號
276.5 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 35 萬元
= -1.8萬元
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