澎湖法院 115仁295一
澎湖縣西嶼鄉二崁南段970地號
1拍
部分點交
待拍
162萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
162萬
保證金：
32.4萬
總坪數：
277.7坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
277.7 坪
總現值：
109.3 萬
拍後增值：
-52.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
970地號，面積 493.6 m2，持分 1/1，80.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
970-1地號，面積 84.1 m2，持分 1/1，13.8 萬
(草原景緻保護區 )
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
973地號，面積 340.2 m2，持分 1/1，68 萬
(風景區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件部分拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟合 併拍賣之土地主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的 因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。 4.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 5.本件不動產分8標：標別
3.
8標不動產，以出價最高者得標。標別
4.
5各標不動產均分別標價，合併拍賣，均以總價最高者得標。
土地增值 (3)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 970地號
493.6 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 80.2 萬元
= -21萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 970-1地號
84.1 m2 × (1/1) × 1,100 元 - 13.8 萬元
= -4.6萬元
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 973地號
340.2 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 68 萬元
= -27.2萬元
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