澎湖法院 115仁295三
澎湖縣西嶼鄉二崁南段1206地號
1拍
部分點交
待拍
1,030.5萬
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- 2026/6/2 更新
拍賣日期：
2026/6/16 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
1,030.5萬
保證金：
206.1萬
總坪數：
1,559.9坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
1,559.9 坪
總現值：
618.8 萬
拍後增值：
-411.7 萬
使用分區/類別：
風景區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1206地號，面積 554 m2，持分 1/2，55.5 萬
(風景區 農牧用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1208地號，面積 1,683 m2，持分 1/1，336 萬
(風景區 農牧用地)
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1255地號，面積 2,153 m2，持分 1/1，430 萬
(風景區 農牧用地)
4.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1256地號，面積 383.5 m2，持分 1/1，77 萬
(風景區 農牧用地)
5.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1257地號，面積 660 m2，持分 1/1，132 萬
(風景區 農牧用地)
法院筆錄 (2)
2.
1.本件不動產無抵押權設定、無trial。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件部分拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟合 併拍賣之土地主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的 因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。 4.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 5.本件分8標：標別
3.
8標不動產，以出價最高者得標。標別
土地增值 (5)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1206地號
554 m2 × (1/2) × 1,200 元 - 55.5 萬元
= -22.3萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1208地號
1,683 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 336 萬元
= -134萬元
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1255地號
2,153 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 430 萬元
= -171.6萬元
4.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1256地號
383.5 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 77 萬元
= -31萬元
5.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1257地號
660 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 132 萬元
= -52.8萬元
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