澎湖法院 115仁516二
澎湖縣西嶼鄉池西段709地號
特拍
點交
待拍
7.5萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
7.5萬
保證金：
1.5萬
總坪數：
50.7坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
50.7 坪
總現值：
20.1 萬
拍後增值：
12.6 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
709地號，面積 184 m2，持分 1/5，1.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
1656地號，面積 84.9 m2，持分 1/5，0.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
1673地號，面積 272.3 m2，持分 1/5，2.4 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
1699地號，面積 296.8 m2，持分 1/5，2.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2026/6/16，總底價 13萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 10.4萬，保證金 2.1萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
3拍，2026/7/21，總底價 8.3萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2026/7/24~2026/10/23，總底價 8.3萬，保證金 1.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
停拍，2026/8/5，停拍
法院筆錄 (1)
1.
標別2主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有 部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受 或承受。 4.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 5.本件不動產分9標：標別
土地增值 (4)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 709地號
184 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 1.6 萬元
= 2.8萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 1656地號
84.9 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 0.8 萬元
= 1.2萬元
3.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 1673地號
272.3 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 2.4 萬元
= 4.1萬元
4.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 1699地號
296.8 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 2.7 萬元
= 4.5萬元
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