澎湖法院 115仁295四
澎湖縣西嶼鄉二崁南段988地號
2拍
點交
待拍
4,122.4萬
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- 2026/6/25 更新
拍賣日期：
2026/6/30 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
4,122.4萬
保證金：
824.5萬
總坪數：
7,801坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
7,801 坪
總現值：
3,094.6 萬
拍後增值：
-1,027.8 萬
使用分區/類別：
風景區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (21)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
988地號，面積 1,256.5 m2，持分 3911/10000，78.4 萬
(風景區 農牧用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1210地號，面積 572.2 m2，持分 1/1，91.6 萬
(風景區 農牧用地)
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1211地號，面積 5,191.3 m2，持分 1/1，829.2 萬
(風景區 農牧用地)
4.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1212地號，面積 1,908.3 m2，持分 1/1，305.6 萬
(風景區 農牧用地)
5.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1214地號，面積 2,094.6 m2，持分 1/1，334.6 萬
(風景區 農牧用地)
6.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1215地號，面積 202.9 m2，持分 1/1，32.4 萬
(風景區 農牧用地)
7.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1216地號，面積 1,432.4 m2，持分 1/1，228.8 萬
(風景區 農牧用地)
8.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1217地號，面積 577.6 m2，持分 7/8，80.8 萬
(風景區 農牧用地)
9.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1221地號，面積 3,340.5 m2，持分 1/6，89 萬
(風景區 農牧用地)
10.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1223地號，面積 1,489.3 m2，持分 27/57，112.4 萬
(風景區 農牧用地)
11.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1224地號，面積 2,102.8 m2，持分 1/1，336 萬
(風景區 農牧用地)
12.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1225地號，面積 2,239.8 m2，持分 638/1000，228.4 萬
(風景區 農牧用地)
13.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1226地號，面積 2,213 m2，持分 1/1，353.6 萬
(風景區 農牧用地)
14.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1227地號，面積 1,465.2 m2，持分 1/3，78.4 萬
(風景區 農牧用地)
15.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1228地號，面積 1,757.2 m2，持分 1/1，281.6 萬
(風景區 農牧用地)
16.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1229地號，面積 1,004 m2，持分 1/1，160.4 萬
(風景區 農牧用地)
17.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1230地號，面積 339 m2，持分 1/1，54.4 萬
(風景區 農牧用地)
18.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1232地號，面積 145.2 m2，持分 1/1，23.2 萬
(風景區 農牧用地)
19.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1233地號，面積 171.8 m2，持分 1/1，27.6 萬
(風景區 農牧用地)
20.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1235地號，面積 1,536.2 m2，持分 1/1，245.6 萬
(風景區 農牧用地)
21.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段
1252地號，面積 941.1 m2，持分 1/1，150.4 萬
(風景區 農牧用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2026/6/16，總底價 5,153萬，保證金 1,030.6萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件部分拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟合 併拍賣之土地主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行 使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的 因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。 4.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 5.本件分8標：標別
2.
5 各標不動產均分別標價，合併拍賣，均以總價最高者得標。
土地增值 (21)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 988地號
1,256.5 m2 × (3911/10000) × 1,200 元 - 78.4 萬元
= -19.4萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1210地號
572.2 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 91.6 萬元
= -22.9萬元
3.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1211地號
5,191.3 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 829.2 萬元
= -206.2萬元
4.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1212地號
1,908.3 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 305.6 萬元
= -76.6萬元
5.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1214地號
2,094.6 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 334.6 萬元
= -83.2萬元
6.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1215地號
202.9 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 32.4 萬元
= -8.1萬元
7.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1216地號
1,432.4 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 228.8 萬元
= -56.9萬元
8.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1217地號
577.6 m2 × (7/8) × 1,200 元 - 80.8 萬元
= -20.1萬元
9.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1221地號
3,340.5 m2 × (1/6) × 1,200 元 - 89 萬元
= -22.2萬元
10.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1223地號
1,489.3 m2 × (27/57) × 1,200 元 - 112.4 萬元
= -27.7萬元
11.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1224地號
2,102.8 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 336 萬元
= -83.7萬元
12.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1225地號
2,239.8 m2 × (638/1000) × 1,200 元 - 228.4 萬元
= -56.9萬元
13.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1226地號
2,213 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 353.6 萬元
= -88萬元
14.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1227地號
1,465.2 m2 × (1/3) × 1,200 元 - 78.4 萬元
= -19.8萬元
15.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1228地號
1,757.2 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 281.6 萬元
= -70.7萬元
16.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1229地號
1,004 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 160.4 萬元
= -39.9萬元
17.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1230地號
339 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 54.4 萬元
= -13.7萬元
18.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1232地號
145.2 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 23.2 萬元
= -5.8萬元
19.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1233地號
171.8 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 27.6 萬元
= -7萬元
20.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1235地號
1,536.2 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 245.6 萬元
= -61.3萬元
21.
澎湖縣 西嶼鄉 二崁南段 1252地號
941.1 m2 × (1/1) × 1,200 元 - 150.4 萬元
= -37.5萬元
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