澎湖法院 115仁516一
澎湖縣西嶼鄉池西段690地號
特拍
不點交
待拍
10.4萬
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- 2026/8/18 更新
拍賣日期：
2026/8/25 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
10.4萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
73.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
73.2 坪
總現值：
29 萬
拍後增值：
18.7 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
690地號，面積 436.5 m2，持分 1/5，3.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
691地號，面積 1,547.4 m2，持分 1/10，6.7 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/6/16，總底價 18萬，保證金 3.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2026/6/30，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
應買，2026/7/24~2026/10/23，總底價 11.5萬，保證金 2.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
停拍，2026/8/5，停拍
法院筆錄 (3)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟標別
2.
標別2主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有 部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受 或承受。4.本件拍賣土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記 之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但 書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 5.本件不動產分9標：標別
3.
標別2均分別標價，合併拍賣，以總價最高者得 標。標別3至標別9均分別標價、分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 690地號
436.5 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 3.7 萬元
= 6.8萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 691地號
1,547.4 m2 × (1/10) × 1,200 元 - 6.7 萬元
= 11.9萬元
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