宜蘭法院 114未7084甲
宜蘭縣大同鄉四季段509地號
應買
點交
待拍
43.6萬
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- 2025/12/3 更新
拍賣日期：
2025/12/5 ~ 2026/03/04
案件種類：
土地
總底價：
43.6萬
保證金：
8.8萬
總坪數：
879.1坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
879.1 坪
總現值：
63.9 萬
拍後增值：
20.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 四季段
509地號，面積 2,906 m2，持分 1/1，43.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/9/23，總底價 64萬，保證金 12.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/10/28，總底價 54.4萬，保證金 10.9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/11/25，總底價 43.6萬，保證金 8.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時現況為雜木林地，拍定後點交。
2.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
3.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
4.
本件標的如其中一宗或數宗標的拍賣所得之價金，已足以清償執行費用、土地增值稅、 房屋稅、地價稅及本件債權時，則其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。債務人 得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定應予拍定之標的，否則由本院指定。
5.
應買價格合計新台幣：436,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 四季段 509地號
2,906 m2 × (1/1) × 220 元 - 43.6 萬元
= 20.3萬元
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