宜蘭法院 114壬7497乙
宜蘭縣大同鄉四季村段773地號
特拍
點交
待拍
8萬
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- 2026/8/3 更新
拍賣日期：
2026/8/5 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
8萬
保證金：
0萬
總坪數：
19.6坪
坪單價：
0.4萬/坪
持分地坪：
19.6 坪
總現值：
5.9 萬
拍後增值：
-2.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 四季村段
773地號，面積 259.8 m2，持分 1/4，8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2026/1/21，總底價 12.1萬，保證金 0萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
2拍，2026/3/4，總底價 9.7萬，保證金 0萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
3拍，2026/4/1，總底價 8.8萬，保證金 0萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
應買，2026/4/10~2026/7/9，總底價 8.8萬，保證金 0萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件乙標標的於民國114年4月14日查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指界，土地上有門牌號碼大同鄉光勳巷
2.
46號兩棟房屋，及其屋前道 路，供人車通行使用。本件乙標僅拍賣土地之應有部分，不含地上物，於拍定後不點 交。
3.
乙標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。六、乙標之共有人有優先承買權。
4.
乙標土地上之建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，有優先承買權。
5.
乙標之土地無三七五租約之約定，編定為鄉村區、乙種建築用地，惟是否得興建房屋，仍應依建築法相關規定，請投標人自行查明注意。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 大同鄉 四季村段 773地號
259.8 m2 × (1/4) × 910 元 - 8 萬元
= -2.1萬元
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