臺中法院 113九145304
台中市和平區東關路三段259號
1拍
不點交
待拍
5.8萬
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- 2025/9/17 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 下午 01:30
案件種類：
其他
總底價：
5.8萬
保證金：
1.8萬
總坪數：
6.5坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
6.5 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
6.5 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
台中市和平區東關路三段259號，建號 149，持分 1/6，5.8 萬
地面層：129.40合計：129.4
法院筆錄 (5)
2.
如備註所示。
6.
本件建物之屋況差，多處有大裂縫，現無人居住，用來堆置雜物，且因係拍賣建物之應有 部分，拍定後不點交，建物共有人有優先承買權。
7.
本件僅拍賣建物，據台中市和平區公所來函表示本案建物無權占用土地等語，請應買人注 意。 六、土地所有權人如符合民法第426條之
8.
土地法第104條之規定者，亦有優先承買權，且其優 先承買權優於建物共有人。
9.
本件建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所 有權移轉登記，且該建物若經建築主管機關認定係屬違章，拍定人應自行承受拆除之危險。
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