澎湖法院 114仁2711九
澎湖縣西嶼鄉池東段3506地號
特拍
不點交
待拍
5.8萬
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- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
5.8萬
保證金：
1.2萬
總坪數：
28.2坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
28.2 坪
總現值：
11.2 萬
拍後增值：
5.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池東段
3506地號，面積 466.6 m2，持分 1/5，5.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/16，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/4，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/11/14~2026/2/13，總底價 6.4萬，保證金 1.3萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/11/18，停拍
法院筆錄 (3)
1.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權，惟標別
2.
標別2主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有 部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受 或承受。4.本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開 但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。 5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。 6.本件不動產分9標:標別
3.
標別2均分別標價，合併拍賣，以總價最高者得 標。標別3至標別9均分別標價、分別拍賣，各標不動產均以出價最高者得標。 本件如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即不予拍定， 縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (1)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池東段 3506地號
466.6 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 5.8 萬元
= 5.4萬元
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