澎湖法院 114仁2711二
澎湖縣西嶼鄉池西段709地號
特拍
點交
待拍
10.7萬
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- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/9 週二 下午 02:35
案件種類：
土地
總底價：
10.7萬
保證金：
2.1萬
總坪數：
50.7坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
50.7 坪
總現值：
20.1 萬
拍後增值：
9.4 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
709地號，面積 184 m2，持分 1/5，2.3 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
1656地號，面積 84.9 m2，持分 1/5，1.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
3.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
1673地號，面積 272.3 m2，持分 1/5，3.5 萬
(一般農業區 農牧用地)
4.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段
1699地號，面積 296.8 m2，持分 1/5，3.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/9/16，總底價 18.5萬，保證金 3.7萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 14.8萬，保證金 3萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2025/11/4，總底價 11.8萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
應買，2025/11/14~2026/2/13，總底價 11.8萬，保證金 2.4萬，坪單價 0.2萬/坪，停拍
停拍，2025/11/18，停拍
法院筆錄 (1)
1.
標別2主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得 僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有 部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受 或承受。4.本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開 但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。 6.本件不動產分9標:標別
土地增值 (4)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 709地號
184 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 2.3 萬元
= 2.1萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 1656地號
84.9 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 1.2 萬元
= 0.9萬元
3.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 1673地號
272.3 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 3.5 萬元
= 3.1萬元
4.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 1699地號
296.8 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 3.8 萬元
= 3.4萬元
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