澎湖法院 114仁2711一

澎湖縣西嶼鄉池西段690地號

1拍 不點交 待拍
26
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  • 2025/8/12 更新
拍賣日期:
2025/9/16 週二 下午 02:35
案件種類:
土地
總底價:
26
保證金:
5.2
總坪數:
73.2
坪單價:
0.4萬/坪
持分地坪:
73.2 坪
總現值:
29 萬
拍後增值:
3 萬
使用分區/類別:
一般農業區 農牧用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 690地號,面積 436.5 m2,持分 1/5,9.2 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 691地號,面積 1,547.4 m2,持分 1/10,16.8 萬
(一般農業區 農牧用地)
法院筆錄 (3)
2.
1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.拍賣土地現況:詳如備考欄所載。 3.本件拍賣土地應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權,惟標別
3.
標別2主張優先承買權人之共有人,須就其擁有應有部分之標的一併行使,不得 僅就其中一筆或數筆為之;但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有 部分,而不得行使優先承買權時,拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受 或承受。4.本件拍賣土地為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登 記之寺廟,除符合該條例第33條但書之規定外,不得應買或承受。如符合上開 但書規定者,應將相關許可證明文件附於投標書。 5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者,視為放棄優先承買。6.本件不動產分9標:標別
4.
標別2均分別標價,合併拍賣,以總價最高者得 標。標別3至標別9均分別標價、分別拍賣,各標不動產均以出價最高者得標。 本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之 價金足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定, 縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 690地號
436.5 m2 × (1/5) × 1,200 元 - 9.2 萬元
= 1.3萬元
2.
澎湖縣 西嶼鄉 池西段 691地號
1,547.4 m2 × (1/10) × 1,200 元 - 16.8 萬元
= 1.8萬元
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