花蓮法院 113忠28041
花蓮縣萬榮鄉支亞干段1586地號
應買
點交
待拍
30萬
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- 2025/12/31 更新
拍賣日期：
2025/12/26 ~ 2026/03/25
案件種類：
土地
總底價：
30萬
保證金：
6萬
總坪數：
523.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
523.3 坪
總現值：
15.4 萬
拍後增值：
-14.6 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段
1586地號，面積 610.2 m2，持分 1/1，8 萬
2.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段
1824地號，面積 338.1 m2，持分 1/1，12 萬
3.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段
1583地號，面積 781.8 m2，持分 1/1，10 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/28，總底價 42萬，保證金 9萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2025/12/23，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
依現況點交。
2.
於本院民國114年3月20日執行期日，地政人員稱1824地號土地無路可達，位於西林136 號建物後方，土地上有一廢棄廁所占用；1586地號土地位於西林136號建物西南方660公 尺處；1583地號土地位於西林136號建物西南方740公尺處，依航照圖顯示均為原始林等 語，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產三宗分別標價，合併拍賣，以總價最高者得標。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資 格，始得應買或承受。
5.
1824地號土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買 或承受。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段 1586地號
610.2 m2 × (1/1) × 69 元 - 8 萬元
= -3.8萬元
2.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段 1824地號
338.1 m2 × (1/1) × 170 元 - 12 萬元
= -6.3萬元
3.
花蓮縣 萬榮鄉 支亞干段 1583地號
781.8 m2 × (1/1) × 69 元 - 10 萬元
= -4.6萬元
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