嘉義法院 114月29508
嘉義縣東石鄉鰲鼓段324地號
3拍
不點交
待拍
23.6萬
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- 2025/12/3 更新
拍賣日期：
2026/1/8 週四 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
23.6萬
保證金：
4.8萬
總坪數：
45.8坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
45.8 坪
總現值：
37.9 萬
拍後增值：
14.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段
324地號，面積 1,366 m2，持分 1/12，17.7 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段
324-1地號，面積 12 m2，持分 1/12，0.1 萬
(鄉村區 交通用地)
3.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段
396-4地號，面積 1,760 m2，持分 1/48，5.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/16，總底價 36.7萬，保證金 7.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/27，總底價 29.4萬，保證金 5.9萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
.
2.
全部地號之土地均係拍賣應有部分土地，未有分管協議，拍定後不點交， 各該土地之其他共有人有按同一條件優先承買權，如共有人對土地主張優先購 買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。
3.
拍賣324-1地號土地係供作道路使用。 六、本件拍賣之地號土地上有建物、巷道。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段 324地號
1,366 m2 × (1/12) × 2,500 元 - 17.7 萬元
= 10.8萬元
2.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段 324-1地號
12 m2 × (1/12) × 2,500 元 - 0.1 萬元
= 0.1萬元
3.
嘉義縣 東石鄉 鰲鼓段 396-4地號
1,760 m2 × (1/48) × 2,500 元 - 5.8 萬元
= 3.4萬元
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