彰化法院 114壬23793乙
彰化縣二水鄉合和村山腳路2段514號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2026/1/15 更新
拍賣日期：
2026/2/10 週二 下午 02:30
案件種類：
其他
總底價：
25.6萬
保證金：
5.1萬
總坪數：
17坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
17 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
17 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
彰化縣二水鄉合和村山腳路2段514號，建號 209，持分 1/6，25.6 萬
地面層：112.10二樓層：112.10三樓層：112.10合計：336.3
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/28，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/23，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
應買，2025/12/29~2026/3/28，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 1.9萬/坪，停拍
停拍，2026/1/12，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件查封之建物係拍賣應有部分，共有人間分管、占用情形不明，拍定後不點交。上述現 況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
本件僅拍賣建物，基地不在拍賣之列，建物所坐落基地為第三人所有，且坐落權源不明， 請應買人注意，拍定後應自行解決相關法律問題。
3.
建物共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。
4.
若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出相關證明資料到院，土地所有權人對 本件建物得依本拍賣條件行使優先承買權(優於建物共有人)。 六、建物為未保存登記建物，拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，亦不得 以面積不符，請求減少價金或撤銷拍定，且是否屬違章建物由建管單位認定之，不因經過法院 拍賣即為合法，拍定人應自行負擔不能為所有權移轉登記、被拆除或被訴請拆屋還地之相關危 險。
5.
依標序逐筆拍賣，如其中一標拍賣所得金額足以清償全部債務、稅捐及執行費用時，其他 各標縱達底價，亦不拍定，縱已拍定，本院亦得撤銷。債務人得指定其應拍定不動產之部分， 如未予指定，則由本院逕行指定。
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