澎湖法院 113助平214一
澎湖縣湖西鄉隘門新段809地號
特拍
點交
待拍
153.6萬
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- 2026/2/2 更新
拍賣日期：
2026/3/3 週二 下午 02:50
案件種類：
土地
總底價：
153.6萬
保證金：
30.7萬
總坪數：
127.9坪
坪單價：
1.2萬/坪
持分地坪：
127.9 坪
總現值：
63.4 萬
拍後增值：
-90.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段
809地號，面積 341.3 m2，持分 1/1，128 萬
(一般農業區 農牧用地)
2.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段
810地號，面積 81.4 m2，持分 1/1，25.6 萬
(一般農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/21，總底價 300萬，保證金 60萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 240萬，保證金 48萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 1.5萬/坪，流標
應買，2026/1/7~2026/4/6，總底價 192萬，保證金 38.4萬，坪單價 1.5萬/坪，停拍
停拍，2026/1/28，停拍
法院筆錄 (1)
1.
1.無抵押權設定情形。2.無三七五租約。3.本件拍賣土地均為農業發展條例第3 條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書 之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件 附於投標書。
土地增值 (2)
1.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段 809地號
341.3 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 128 萬元
= -76.8萬元
2.
澎湖縣 湖西鄉 隘門新段 810地號
81.4 m2 × (1/1) × 1,500 元 - 25.6 萬元
= -13.4萬元
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