臺北金拍 114北金職二66
新北市坪林區九芎林段九芎林小段242地號
2拍
不點交
待拍
28萬
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- 2025/10/13 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
28萬
保證金：
5.6萬
總坪數：
209.3坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
209.3 坪
總現值：
33.2 萬
拍後增值：
5.2 萬
使用分區/類別：
保安保護區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
新北市 坪林區 九芎林段九芎林小段
242地號，面積 2,163 m2，持分 1/6，14.4 萬
(保安保護區 )
2.
新北市 坪林區 九芎林段九芎林小段
242-4地號，面積 902 m2，持分 1/18，2.4 萬
(保安保護區 )
3.
新北市 坪林區 九芎林段九芎林小段
242-16地號，面積 1,688 m2，持分 1/6，11.2 萬
(保安保護區 )
拍賣紀錄 (1)
1拍，2025/10/8，總底價 35萬，保證金 7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱
2.
２４２─
3.
２４２─１６２地號土地相鄰，位於新北市路燈５８３０９３號西南方約１‧１５公里，無路可達之雜木林地，其土地使用分區為保安保護區。
4.
本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。
土地增值 (3)
1.
新北市 坪林區 九芎林段九芎林小段 242地號
2,163 m2 × (1/6) × 480 元 - 14.4 萬元
= 2.9萬元
2.
新北市 坪林區 九芎林段九芎林小段 242-4地號
902 m2 × (1/18) × 480 元 - 2.4 萬元
= 0萬元
3.
新北市 坪林區 九芎林段九芎林小段 242-16地號
1,688 m2 × (1/6) × 480 元 - 11.2 萬元
= 2.3萬元
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