宜蘭法院 114壬1139
宜蘭縣南澳鄉東岳段977-5地號
特拍
不點交
待拍
132.9萬
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- 1 列管
- 2026/3/12 更新
拍賣日期：
2026/4/1 週三 上午 10:00
案件種類：
土地
總底價：
132.9萬
保證金：
26.6萬
總坪數：
2,699.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
2,699.8 坪
總現值：
205.3 萬
拍後增值：
72.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 東岳段
977-5地號，面積 8,925 m2，持分 1/1，132.9 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/10/15，總底價 205萬，保證金 41萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/12，總底價 164萬，保證金 32.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 164萬，保證金 32.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 147.6萬，保證金 29.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2026/1/16~2026/4/15，總底價 147.6萬，保證金 29.6萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
單標拍賣，總價應達底價，以標價最高者得標。
2.
本件無抵押權登記。
3.
本件標的於民國101年3月12日假扣押查封時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事 務所人員到場協助指界，據地政人員稱：系爭土地為雜樹林，人車難以到達。嗣經本院 於114年2月10日履勘時，由債權人代理人導往現場，經羅東地政事務所人員到場協助指 界，據地政人員稱：標的位於幸福水泥南方山坡地，為雜樹林，人車無法到達。本件為 人車難以到場之土地，於拍定後不點交。
4.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
5.
本標之土地無三七五租約之約定，編定為山坡地保育區、林業用地。 六、請於投標前先自行向地政事務所等相關機關調閱執行標的不動產之最新公開資訊，以資參酌評估，並做為是否前來投標之參考。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 東岳段 977-5地號
8,925 m2 × (1/1) × 230 元 - 132.9 萬元
= 72.4萬元
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