花蓮法院 114禮9794
花蓮縣富里鄉富安段161地號
應買
不點交
待拍
426萬
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- 2025/12/5 更新
拍賣日期：
2025/12/5 ~ 2026/03/04
案件種類：
土地
總底價：
426萬
保證金：
86萬
總坪數：
214.9坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
214.9 坪
總現值：
248.6 萬
拍後增值：
-177.4 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 富里鄉 富安段
161地號，面積 710.3 m2，持分 1/1，426 萬
拍賣紀錄 (2)
2拍，2025/10/29，總底價 532萬，保證金 107萬，坪單價 251.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/3，總底價 426萬，保證金 86萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
本件拍賣土地上有第三人之房屋、及有地上權人。故，拍定後不點交。
2.
本件無抵押權。但有地上權人陳0琴，拍定後該地上權不塗銷。請應買人注 意。
3.
本件拍賣土地上有門牌號碼富里鄉永安街61號、部分道路、部分空地。 六、本件161地號上之房屋所有權人、地上權人若符合土地法第104條、第107條 規定則有優先承買權。其中建物之所有權人對於土地主張優先承買時，則原拍 定人不得拒絕承買其餘之不動產。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 富里鄉 富安段 161地號
710.3 m2 × (1/1) × 3,500 元 - 426 萬元
= -177.4萬元
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