苗栗法院 113儉17118乙
苗栗縣造橋鄉西赤崎段1109地號
應買
點交
待拍
350萬
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- 1 列管
- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/2 ~ 2026/09/01
案件種類：
土地
總底價：
350萬
保證金：
70萬
總坪數：
452.5坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
452.5 坪
總現值：
269.2 萬
拍後增值：
-80.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
1109地號，面積 402.3 m2，持分 1/1，98.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
1115地號，面積 1,007 m2，持分 1/1，226.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
1116地號，面積 86.5 m2，持分 1/1，24.5 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/6，總底價 486萬，保證金 97.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
1拍，2026/3/19，總底價 486萬，保證金 97.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 388.8萬，保證金 77.8萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2026/3/30，停拍
3拍，2026/5/21，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於113年8月19日現場履勘時，據地政人員指稱：
2.
1116地 號現況為雜草、雜樹、植摘、數顆真柏、?樹，惟仍應以實測為準。
3.
本件應買後按現況點交。
4.
應買價額合計新台幣：3,500,000元，以總價最高者得標。（本件底價已包含土地上樹木作物之價值）
5.
本件不動產有抵押權設定，應買後全部塗銷。
6.
分甲、乙、丙、丁標，分別標價，分別應買，依序開標，如前順序賣得價 金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍 賣，縱使應買，本院亦得撤銷。六、本件應買標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條 例第33條但書規定者，不在此限，惟應於應買時提出同條例第34條第2項所 定之證明文件。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 1109地號
402.3 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 98.7 萬元
= -26.3萬元
2.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 1115地號
1,007 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 226.8 萬元
= -45.5萬元
3.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 1116地號
86.5 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 24.5 萬元
= -8.9萬元
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