苗栗法院 113儉17118乙
苗栗縣造橋鄉西赤崎段1109地號
特拍
點交
待拍
315.2萬
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- 2026/7/16 更新
拍賣日期：
2026/8/6 週四 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
315.2萬
保證金：
63.1萬
總坪數：
452.5坪
坪單價：
0.7萬/坪
持分地坪：
452.5 坪
總現值：
269.2 萬
拍後增值：
-46 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
1109地號，面積 402.3 m2，持分 1/1，88.9 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
1115地號，面積 1,007 m2，持分 1/1，204.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
3.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
1116地號，面積 86.5 m2，持分 1/1，22.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/11/6，總底價 486萬，保證金 97.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
1拍，2026/3/19，總底價 486萬，保證金 97.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 388.8萬，保證金 77.8萬，坪單價 0.9萬/坪，停拍
停拍，2026/3/30，停拍
3拍，2026/5/21，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
應買，2026/6/2~2026/9/1，總底價 350萬，保證金 70萬，坪單價 0.8萬/坪，停拍
停拍，2026/6/30，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本院於113年8月19日現場履勘時，據地政人員指稱：
2.
1116地 號現況為雜草、雜樹、植摘、數顆真柏、?樹，惟仍應以實測為準。
3.
本件拍定後按現況點交。
4.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
5.
分甲、乙、丙、丁標，分別標價，分別拍賣，依序開標，如前順序賣得價 金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止拍賣， 縱使拍定，本院亦得撤銷。 六、本件拍賣標的中使用地類別為農牧用地者，係屬農業發展條例第3條第11款 之耕地，私法人或依監督寺廟條例辦妥登記之寺廟不得應買，但符合同條例第3 3條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出同條例第34條第2項所定之證明 文件。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 1109地號
402.3 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 88.9 萬元
= -16.5萬元
2.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 1115地號
1,007 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 204.2 萬元
= -22.9萬元
3.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 1116地號
86.5 m2 × (1/1) × 1,800 元 - 22.1 萬元
= -6.5萬元
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