苗栗法院 113儉17118甲
苗栗縣造橋鄉西赤崎段1039地號
應買
部分點交
待拍
254.6萬
- 189 點閱
- 2 列管
- 2026/5/27 更新
拍賣日期：
2026/6/2 ~ 2026/09/01
案件種類：
土地
總底價：
254.6萬
保證金：
51萬
總坪數：
510.3坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
510.3 坪
總現值：
92.8 萬
拍後增值：
-161.8 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
1039地號，面積 1,519.5 m2，持分 1/1，241.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
1040地號，面積 17.4 m2，持分 1/1，1.5 萬
(山坡地保育區 交通用地)
3.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段
1094地號，面積 150.2 m2，持分 1/1，11.9 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2025/11/6，總底價 353.5萬，保證金 70.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
1拍，2026/3/19，總底價 353.5萬，保證金 70.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
2拍，2026/4/23，總底價 282.8萬，保證金 56.6萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2026/3/30，停拍
3拍，2026/5/21，總底價 254.6萬，保證金 51萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本院於113年8月19日現場履勘時，據地政人員指稱：1039地號部分道路、 空地、福德祠、雜草、雜樹；1040地號部分道路；1094地號部分道路、雜草、 雜樹，惟仍應以實測為準。
2.
本件土地上建物不在應買之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，應買後如有糾紛請自行解決。
3.
本院不負責鑑界及複丈事宜，請應買人自行注意查証及確認實際範圍。
4.
本件除福德祠坐落佔用範圍不點交外，其餘部分按現況點交。
5.
上開不動產3宗合併應買。
6.
應買價額合計新台幣：2,546,000元。
7.
本件不動產無抵押權設定。
8.
分甲、乙、丙、丁標，分別標價，分別應買，依序開標，如前順序賣得價金足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、執行債權時，後順序即停止應 買，縱使應買，本院亦得撤銷。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 1039地號
1,519.5 m2 × (1/1) × 550 元 - 241.2 萬元
= -157.6萬元
2.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 1040地號
17.4 m2 × (1/1) × 550 元 - 1.5 萬元
= -0.5萬元
3.
苗栗縣 造橋鄉 西赤崎段 1094地號
150.2 m2 × (1/1) × 550 元 - 11.9 萬元
= -3.6萬元
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