苗栗法院 114讓6603
苗栗縣卓蘭鎮上庄段374地號
應買
不點交
待拍
40.9萬
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- 2025/12/24 更新
拍賣日期：
2025/12/31 ~ 2026/03/30
案件種類：
土地
總底價：
40.9萬
保證金：
8.2萬
總坪數：
30.2坪
坪單價：
1.4萬/坪
持分地坪：
30.2 坪
總現值：
71.4 萬
拍後增值：
30.5 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 上庄段
374地號，面積 17.9 m2，持分 1/5，1.6 萬
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 上庄段
377地號，面積 32.9 m2，持分 1/5，2.8 萬
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 上庄段
910地號，面積 179.4 m2，持分 1/2，36.5 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/22，總底價 63.5萬，保證金 12.7萬，坪單價 2.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 50.9萬，保證金 10.2萬，坪單價 1.7萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 40.9萬，保證金 8.2萬，坪單價 1.4萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
114年4月17日現場查封、履勘時，債務人不在場，經會同地政人員指界 稱：查封之土地上為道路、空地。
2.
本件拍賣之土地為拍賣應有部分，亦查無分管契約，拍定後不點交。
3.
土地其餘公示資訊無法盡列，請投標人自行向地政機關申請登記謄本參閱。
4.
上開不動產3宗合併應買。
5.
應買價額合計新台幣：409,000元。
6.
本件拍賣標的物係拍賣應有部分，共有人有優先承買權。若共有人之一應 買得標，則其他共有人無優先承買權。若優先承買權人對上開標的物行使 優先承買權，應依同一條件連同合併拍賣且擁有應有部分之其他標的一併 承買，不得擇一行使。拍定人對於其餘標的不得以此為由拒絕應買。
土地增值 (3)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 上庄段 374地號
17.9 m2 × (1/5) × 14,700 元 - 1.6 萬元
= 3.7萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 上庄段 377地號
32.9 m2 × (1/5) × 14,700 元 - 2.8 萬元
= 6.9萬元
3.
苗栗縣 卓蘭鎮 上庄段 910地號
179.4 m2 × (1/2) × 6,300 元 - 36.5 萬元
= 20萬元
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