彰化法院 114己39919四
彰化縣大城鄉中城段371地號
3拍
不點交
待拍
57.6萬
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- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/16 週二 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
57.6萬
保證金：
11.5萬
總坪數：
18.7坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
18.7 坪
總現值：
43.4 萬
拍後增值：
-14.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 中城段
371地號，面積 1,237.2 m2，持分 1/20，57.6 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/21，總底價 90萬，保證金 18萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 72萬，保證金 14.4萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱371地號土地上有建物坐落，另據債權人代理人稱，土地現由 共有人使用中，債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
本件依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足敷清償債權及執行費用、土 地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有拍定，本院就後順序 標，亦得撤銷拍定。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
4.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。 六、如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 中城段 371地號
1,237.2 m2 × (1/20) × 7,018 元 - 57.6 萬元
= -14.2萬元
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