彰化法院 114己39919二
彰化縣大城鄉中城段111地號
應買
不點交
待拍
60.8萬
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- 2025/12/17 更新
拍賣日期：
2025/12/23 ~ 2026/03/22
案件種類：
土地
總底價：
60.8萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
26.3坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
26.3 坪
總現值：
48.6 萬
拍後增值：
-12.2 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 中城段
111地號，面積 1,736.4 m2，持分 1/20，60.8 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/21，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 3.6萬/坪，流標
2拍，2025/11/18，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 2.9萬/坪，流標
3拍，2025/12/16，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 2.3萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指界稱111地號土地現供農用，另據債權人代理人稱，土地現由共有 人使用中，債務人未陳報共有人間有分管約定，故拍定後不點交。
2.
本件依序拍賣，如其中一標或數標賣得trial償債權及執行費用、土 地增值稅時，他標即予停拍，如有投標亦不拍定，如有拍定，本院就後順序 標，亦得撤銷拍定。
3.
拍賣之土地所有權為共有狀態，共有人有優先承買權。
4.
如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協調不成 時，按原有持分比例共同承買。但得標人如為共有人時，則其餘共有人，即無 優先承買權。 六、如拍賣標的於拍定前另經分割共有物判決確定，則拍賣程序不符民法第759 條規定，本院將依法撤銷拍定，重為拍賣。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 大城鄉 中城段 111地號
1,736.4 m2 × (1/20) × 5,600 元 - 60.8 萬元
= -12.2萬元
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