南投法院 114德16561甲
南投縣竹山鎮保生段280地號
3拍
不點交
待拍
24.4萬
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- 2025/11/25 更新
拍賣日期：
2025/12/17 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
24.4萬
保證金：
4.9萬
總坪數：
12.1坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
12.1 坪
總現值：
7.2 萬
拍後增值：
-17.2 萬
使用分區/類別：
一般農業區 甲種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 保生段
280地號，面積 200 m2，持分 2/10，24.4 萬
(一般農業區 甲種建築用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/29，總底價 38萬，保證金 7.6萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 30.4萬，保證金 6.1萬，坪單價 2.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據查封筆錄記載：地政人員指界稱查封土地地形呈狹長不規則狀，大部分 為私設巷道用地，另有部分遭建物占用；債權人代理人稱執行標的現供通行使 用，無分管及出租、出借等情事，請求就債務人土地持分予以執行。
2.
據鑑價報告記載：勘估標的地形略呈狹長形，地勢平坦，現況為巷道。
3.
拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。另因查 無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
4.
抵押權拍定後塗銷。
5.
本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清 償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。債務人得指定其應 拍定不動產之部分，如未予指定，則由本院逕行指定。 六、土地使用分區及類別：一般農業區甲種建築用地。
6.
上開不動產1宗拍賣，請投標人單獨出價。
土地增值 (1)
1.
南投縣 竹山鎮 保生段 280地號
200 m2 × (2/10) × 1,800 元 - 24.4 萬元
= -17.2萬元
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