橋頭法院 113梅81795
高雄市梓官區光明路72巷7號
1拍
點交
停拍 聲請撤回
49萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/15 週三 上午 09:30
案件種類：
其他
總底價：
49萬
保證金：
9.8萬
總坪數：
45.7坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
0 坪
公告建坪：
45.7 坪
總現值：
萬
拍後增值：
0 萬
使用分區/類別：
主建坪：
43.9 坪
附建坪：
1.9 坪
詳細法拍資料
建物 (1)
1.
高雄市梓官區光明路72巷7號，建號 793，持分 1/1，49 萬
一層：70.77二層：70.77屋頂突出物：3.42合計：144.96 陽台6.21
拍賣紀錄 (1)
停拍，2025/10/2，停拍
法院筆錄 (8)
2.
如備註。
3.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
7.
本件標的建物於民國114年3月5日查封時，債務人不在場，經檢視內部，現場大門未鎖，無人居住，無傢俱亦無水電。又稅捐人員在場表示，門牌為高雄市梓官區光明路72巷7號係兩 層樓建物；惟實際使用情形，投標人應自行查明。六、793建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人 注意。
8.
本件僅拍賣建物，其坐落之梓官區蚵寮段490地號土地所有權人為第三人吳OO，建物使用土 地之法律權源不明，所占用梓官區蚵寮段490地號土地部分將來有被訴請拆除之虞，拍定人 應自行解決其使用關係。
9.
高雄市梓官區蚵寮段490地號土地之所有權人，如就上開793建號建物有土地法第104條第1 項所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律關係時，亦得檢具 相關權利證明文件，向本院聲明主張優先承買。
10.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
11.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。
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