橋頭金拍 114橋金職申327二
高雄市美濃區吉頂段282地號
應買
不點交
待拍
75.6萬
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- 1 列管
- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/1/12 ~ 2026/04/11
案件種類：
土地
總底價：
75.6萬
保證金：
15.2萬
總坪數：
58.1坪
坪單價：
1.3萬/坪
持分地坪：
58.1 坪
總現值：
49.9 萬
拍後增值：
-25.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 吉頂段
282地號，面積 192 m2，持分 1/1，75.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/15，總底價 118萬，保證金 23.6萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2025/11/12，總底價 94.4萬，保證金 18.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 94.4萬，保證金 18.9萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 75.6萬，保證金 15.2萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
法院筆錄 (8)
1.
本標標的土地於民國９６年５月１７日假扣押查封時，經地政人員指界結果，２８２地號土地上有未保登建物，門牌為吉頂５號，為ㄇ型瓦頂磚造平房之兩間房屋及祠堂部分，又債權人代理人表示該兩間房屋現無人居住。本院復於民國１１４年４月１５日再執行履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱，２８２地號土地上有一層樓建物之部分、有一磚造平房之部分；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：柒拾伍萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
5.
２８２地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。六、２８２地號土地上之地上物(含建物)均不在拍賣範圍，拍定後均不點交。
6.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
7.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
8.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 吉頂段 282地號
192 m2 × (1/1) × 2,600 元 - 75.6 萬元
= -25.7萬元
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