橋頭金拍 114橋金職申327一
高雄市美濃區吉頂段280地號
應買
不點交
待拍
30.8萬
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- 2026/1/8 更新
拍賣日期：
2026/1/12 ~ 2026/04/11
案件種類：
土地
總底價：
30.8萬
保證金：
6.2萬
總坪數：
29.2坪
坪單價：
1.1萬/坪
持分地坪：
29.2 坪
總現值：
25.1 萬
拍後增值：
-5.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 吉頂段
280地號，面積 251.5 m2，持分 96632/251451，30.8 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/15，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
2拍，2025/11/12，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
3拍，2026/1/7，總底價 30.8萬，保證金 6.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本標標的土地於民國９６年５月１７日假扣押查封時，經地政人員指界結果，２８０地號土地為道路。本院於民國１１４年４月１５日再執行履勘時，債務人不在場，據地政人員指界稱，２８０地號土地上部分為巷道、部分空地與坍塌建物；惟實際使用情形，投標人應自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買價額合計新台幣：參拾萬捌仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
5.
２８０地號土地僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交；土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，執行法院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。六、２８０地號土地其上之建物所有人如符合土地法第１０４條第１項前段或民法第４２６條之２第１項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
２８０地號土地上之地上物(含建物)均不在拍賣範圍，拍定後均不點交。
7.
本標拍賣標的物依強制執行法第１１３條準用第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
8.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
9.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 吉頂段 280地號
251.5 m2 × (96632/251451) × 2,600 元 - 30.8 萬元
= -5.7萬元
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