屏東法院 114庚6804一
屏東縣恆春鎮新四溝段625地號
1拍
不點交
待拍
103萬
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- 2025/9/30 更新
拍賣日期：
2025/10/21 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
103萬
保證金：
20.6萬
總坪數：
44.4坪
坪單價：
2.3萬/坪
持分地坪：
44.4 坪
總現值：
49.9 萬
拍後增值：
-53.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段
625地號，面積 440 m2，持分 1/3，103 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件係拍賣土地之應有部分，有無約定使用或分管不明，拍定後不點交。 該筆土地臨產業道路，現況為路邊之雜木林地。
3.
上開地上物（雜木林）不在本件拍賣範圍內，請投標人注意。
4.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
7.
本件係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到 場應買，其餘共有人無優先承買權。如他應有部分之公同共有人行使優先承買權，有民法第828條第3項規定之適用。除法律另有規定外，公同共有之共有人 需全體一同行使或得其他公同共有人同意行使優先承買權。否則應買或行使優 先承買權無效。
8.
本件拍賣土地使用分區：山坡地保育區丙種建築用地，請應買人注意山坡 地保育利用條例等相關法令之限制。 六、本件若債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序開標，於拍賣所 得之價金已足敷清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時，其餘各標即停止 拍賣，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之 順序。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 恆春鎮 新四溝段 625地號
440 m2 × (1/3) × 3,400 元 - 103 萬元
= -53.1萬元
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