苗栗法院 114人12387
苗栗縣卓蘭鎮上庄段80地號
應買
部分點交
待拍
665.6萬
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- 1 列管
- 2026/1/22 更新
拍賣日期：
2026/1/21 ~ 2026/04/20
案件種類：
土地
總底價：
665.6萬
保證金：
133.2萬
總坪數：
216.1坪
坪單價：
3.1萬/坪
持分地坪：
216.1 坪
總現值：
1,050.3 萬
拍後增值：
384.7 萬
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 上庄段
80地號，面積 236.1 m2，持分 1/1，275.2 萬
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 上庄段
84地號，面積 478.4 m2，持分 1/1，390.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/11/6，總底價 1,040萬，保證金 208萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
2拍，2025/12/4，總底價 832萬，保證金 166.4萬，坪單價 3.8萬/坪，流標
3拍，2026/1/8，總底價 665.6萬，保證金 133.2萬，坪單價 3.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本院於114年6月26日現場查封時，據地政人員指稱：
2.
84地號上有果 樹、水溝；84地號部分巷道佔用，惟仍應以實測為準。
3.
債權人於114年7月16日具狀陳報：土地上之果樹為債務人所種植，無出租 他人使用。
4.
拍定後，除巷道佔用部分不點交外，其餘部分按現況點交。
5.
應買最低價額合計新台幣：6,656,000元。
6.
本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。
土地增值 (2)
1.
苗栗縣 卓蘭鎮 上庄段 80地號
236.1 m2 × (1/1) × 14,700 元 - 275.2 萬元
= 71.8萬元
2.
苗栗縣 卓蘭鎮 上庄段 84地號
478.4 m2 × (1/1) × 14,700 元 - 390.4 萬元
= 312.9萬元
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