詳細法拍資料

土地 (2)

澎湖縣白沙鄉吉貝西段 769地號，面積 419.3 m²，持分 1/16，2.6 萬

(一般農業區農牧用地)

澎湖縣白沙鄉吉貝西段 770地號，面積 1,861.5 m²，持分 1/16，10.2 萬

(一般農業區農牧用地)

拍賣紀錄 (3)

1拍，2025/10/14，總底價 20萬，保證金 4萬，坪單價 0.5萬/坪，流標

2拍，2025/11/4，總底價 16萬，保證金 3.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標

3拍，2025/11/18，總底價 12.8萬，保證金 2.6萬，坪單價 0.3萬/坪，流標

法院筆錄 (2)

1.本件不動產無抵押權設定、無三七五租約。 2.應買土地現況：詳如備考欄所載。 3.本件應買土地應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。惟標別1主張優先承買權人之共有人，須就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受。4.本件應買土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地。私法人、或合法登記之寺廟，除符合該條例第33條但書之規定外，不得應買或承受。如符合上開但書規定者，應將相關許可證明文件附於投標書。5.優先承買權人未依通知於限期內繳足價金者，視為放棄優先承買。

應買價額合計新台幣：128,000元，以最先出價者得標。

土地增值 (2)

澎湖縣白沙鄉吉貝西段 769地號

419.3 m² × (1/16) × 1,100 元 - 2.6 萬元

= 0.3萬元

澎湖縣白沙鄉吉貝西段 770地號

1,861.5 m² × (1/16) × 1,100 元 - 10.2 萬元

= 2.6萬元

照片 (10)