臺東法院 113天9828
台東縣達仁鄉台?村台?29號
3拍
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待拍
255.9萬
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- 2025/11/27 更新
拍賣日期：
2025/12/23 週二 上午 08:30
案件種類：
透天
總底價：
255.9萬
保證金：
76.8萬
總坪數：
87.3坪
坪單價：
2.9萬/坪
持分地坪：
88.4 坪
公告建坪：
87.3 坪
總現值：
38 萬
拍後增值：
-18.3 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
主建坪：
82.4 坪
附建坪：
4.8 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺東縣 達仁鄉 台拉段
252地號，面積 160.1 m2，持分 1/1，30.8 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
臺東縣 達仁鄉 台拉段
253地號，面積 132.2 m2，持分 1/1，25.5 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
建物 (2)
1.
台東縣達仁鄉台?村台?29號，建號 33，持分 1/1，172.9 萬
一層：58.36二層：57.72屋頂突出物：17.93合計：134.01 陽台（8.33平方公尺）、平台（7.69平方公尺） (2層樓加強磚造)
2.
台東縣達仁鄉台?村台?29號，建號 63，持分 1/1，26.7 萬
一層：138.55合計：138.55 (1層樓木造鐵皮、鐵架，住宅、涼棚)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/28，總底價 399.5萬，保證金 119.9萬，坪單價 4.6萬/坪，流標
2拍，2025/11/25，總底價 319.7萬，保證金 96萬，坪單價 3.7萬/坪，流標
法院筆錄 (1)
1.
詳如拍賣公告所載。
土地增值 (2)
1.
臺東縣 達仁鄉 台拉段 252地號
160.1 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 30.8 萬元
= -10萬元
2.
臺東縣 達仁鄉 台拉段 253地號
132.2 m2 × (1/1) × 1,300 元 - 25.5 萬元
= -8.3萬元
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