屏東金拍 114屏金職辰278一
屏東縣屏東市玉成段724地號
應買
不點交
待拍
121.6萬
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- 2026/1/5 更新
拍賣日期：
2026/1/5 ~ 2026/04/04
案件種類：
土地
總底價：
121.6萬
保證金：
24.4萬
總坪數：
26.8坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
26.8 坪
總現值：
75.2 萬
拍後增值：
-46.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
屏東縣 屏東市 玉成段
724地號，面積 1,243 m2，持分 1/20，83.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
屏東縣 屏東市 玉成段
725地號，面積 526.9 m2，持分 1/20，38.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/22，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
2拍，2025/11/12，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
2拍，2025/12/10，總底價 152萬，保證金 30.4萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
3拍，2025/12/31，總底價 121.6萬，保證金 24.4萬，坪單價 4.5萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
１‧本標拍賣土地相連，土地上有第三人所有門牌號碼公興路７３０巷６號、１０號、１４號房屋坐落，地上物均非在本件拍賣範圍內。２‧本標均僅拍賣土地之應有部分，且查無債務人占有使用之情事，故拍定後均不點交。
2.
應買價額合計新台幣：壹佰貳拾壹萬陸仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
3.
本標土地使用分區均係：鄉村區乙種建築用地。
4.
本標均係拍賣土地之應有部分，土地共有人有優先承買權。若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。又主張優先承買者，須就本標拍賣標的全部（即７２４地號、７２５地號土地）合併承買。又若多人公同共有應有部分，則公同共有人全體應共同應買或優先承買，或應買或優先承買之公同共有人應提出得其他公同共有人同意行使優先承買權之證明，否則應買或優先承買無效。六、本件拍賣，如有１標或數標不動產拍賣所得價金已足清償債權額及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
6.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八。網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳＣ
土地增值 (2)
1.
屏東縣 屏東市 玉成段 724地號
1,243 m2 × (1/20) × 8,500 元 - 83.2 萬元
= -30.4萬元
2.
屏東縣 屏東市 玉成段 725地號
526.9 m2 × (1/20) × 8,500 元 - 38.4 萬元
= -16萬元
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