桃園法院 114宇28652甲
桃園市大溪區信義段1234地號
3拍
不點交
待拍
115.2萬
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- 2025/11/28 更新
拍賣日期：
2025/12/24 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
751.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
751.9 坪
總現值：
171.5 萬
拍後增值：
56.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段
1234地號，面積 9,943 m2，持分 1/4，115.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2025/10/29，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國114年4月28日查封，債務人不在場，據地政人員稱，本件標的 為雜林，無法到達。據鑑價報告所載，本件標的鄰近有殯葬設施，請應買人留 意。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上所未 載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於 應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少 價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件 拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
3.
本件標的物按甲、乙、丙標別順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強 制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定； 縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。
4.
拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段 1234地號
9,943 m2 × (1/4) × 690 元 - 115.2 萬元
= 56.3萬元
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