桃園法院 114宇28652甲
桃園市大溪區信義段1234地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
115.2萬
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- 2025/12/26 更新
拍賣日期：
2026/1/2 ~ 2026/04/01
案件種類：
土地
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
751.9坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
751.9 坪
總現值：
171.5 萬
拍後增值：
56.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段
1234地號，面積 9,943 m2，持分 1/4，115.2 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2025/10/29，總底價 180萬，保證金 36萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2025/11/26，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/24，總底價 115.2萬，保證金 23.1萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
停拍，2026/1/16，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本院於民國114年4月28日查封，債務人不在場，據地政人員稱，本件標的 為雜林，無法到達。據鑑價報告所載，本件標的鄰近有殯葬設施，請應買人留 意。
2.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上所未 載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明注意，於 應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少 價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件 拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
3.
上開不動產1宗徵求應買，請應買人分別出價。
4.
本件標的物按甲、乙、丙標別順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強 制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定； 縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。
5.
拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減請求增減 價金或聲請撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大溪區 信義段 1234地號
9,943 m2 × (1/4) × 690 元 - 115.2 萬元
= 56.3萬元
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