宜蘭法院 114辛9198
宜蘭縣南澳鄉伊柚段276地號
應買
點交
待拍
136.8萬
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- 2026/1/12 更新
拍賣日期：
2026/1/16 ~ 2026/04/15
案件種類：
土地
總底價：
136.8萬
保證金：
27.4萬
總坪數：
1,606.5坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
1,606.5 坪
總現值：
122.1 萬
拍後增值：
-14.7 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 伊柚段
276地號，面積 5,310.6 m2，持分 1/1，136.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/28，總底價 190萬，保證金 38萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2025/12/9，總底價 171萬，保證金 34.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2026/1/6，總底價 136.8萬，保證金 27.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件土地查封時現況為雜木林地，拍定後點交。
2.
本標土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關許可 承受耕地之證明文件。
3.
本標之投標人應具有原住民身分始得應買，投標人於投標時應於投標單內併附原住民資 格文件。
4.
上開不動產1宗拍賣。
5.
應買價格：1,368,000元。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 南澳鄉 伊柚段 276地號
5,310.6 m2 × (1/1) × 230 元 - 136.8 萬元
= -14.7萬元
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