彰化法院 114癸19189二
彰化縣埔鹽鄉成功段2428-1地號
應買
不點交
待拍
166.4萬
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- 2025/12/11 更新
拍賣日期：
2025/12/17 ~ 2026/03/16
案件種類：
土地
總底價：
166.4萬
保證金：
33.3萬
總坪數：
61.1坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
61.1 坪
總現值：
66.7 萬
拍後增值：
-99.7 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段
2428-1地號，面積 1,410 m2，持分 202/1410，166.4 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/29，總底價 260萬，保證金 52萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 208萬，保證金 41.6萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
3拍，2025/12/10，總底價 166.4萬，保證金 33.3萬，坪單價 2.7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
土地使用分區為特定農業區甲種建築用地。且有整排未保存登記建物占用，而 本件拍賣標的為債務人應有部分土地，拍定後不點交。
2.
應買最低價額合計新台幣：1,664,000元，如有多數人表示願意應買者，以聲請狀最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，以抽籤決定其得 買受人。
3.
投標人應自行注意土地有無登記面積與地籍圖測量面積不符，拍定後不得以實際鑑界面積不符請求增減價金或撤銷拍定。
4.
非共有人拍定，共有人有優先承買權。土地上之建物所有權人(除債務人外)，若符合土地法第104條或民法第426條之2之規定者，並提出相關證明 資料到院，有優於共有人之優先承買權。六、本標與其他標同次拍賣，依標序開標，如其中一標或數標拍賣所得金額足 以清償全部債權利息及其他費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱為 拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
彰化縣 埔鹽鄉 成功段 2428-1地號
1,410 m2 × (202/1410) × 3,300 元 - 166.4 萬元
= -99.7萬元
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