南投金拍 114投金職平78
南投縣中寮鄉中寮段932-14地號
1拍
點交
待拍
229.4萬
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- 1 列管
- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/22 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
229.4萬
保證金：
45.9萬
總坪數：
740.8坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
740.8 坪
總現值：
49 萬
拍後增值：
-180.4 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段
932-14地號，面積 1,729 m2，持分 1/1，185.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 中寮鄉 中寮段
932-65地號，面積 720 m2，持分 1/1，43.6 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
據執行筆錄記載：地政人員指稱９３２─１４地號土地其上有少量檳榔樹、香蕉樹，大部分為雜木林，明顯無人管理，另其上疑有一工寮(無門牌)及一座水泥製水池，工寮及水池是否坐落於土地上以實測為準；９３２─６５地號土地為無路可達之雜木林。債權人代理人稱兩筆土地均為債務人占有使用，土地上之檳榔樹、香蕉樹一併執行。本件拍定後除工寮、水池占用部分外，依現況點交。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：均為山坡地保育區農牧用地。
4.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
5.
拍賣土地上農作物（檳榔、香蕉）之價值，本院已列入土地價格中，就實際數量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
6.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
土地增值 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段 932-14地號
1,729 m2 × (1/1) × 200 元 - 185.8 萬元
= -151.2萬元
2.
南投縣 中寮鄉 中寮段 932-65地號
720 m2 × (1/1) × 200 元 - 43.6 萬元
= -29.2萬元
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