南投金拍 114投金職平78
南投縣中寮鄉中寮段932-14地號
應買
點交
待拍
147萬
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- 1 列管
- 2025/12/18 更新
拍賣日期：
2025/12/26 ~ 2026/03/25
案件種類：
土地
總底價：
147萬
保證金：
29.4萬
總坪數：
740.8坪
坪單價：
0.2萬/坪
持分地坪：
740.8 坪
總現值：
49 萬
拍後增值：
-98 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段
932-14地號，面積 1,729 m2，持分 1/1，119 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
南投縣 中寮鄉 中寮段
932-65地號，面積 720 m2，持分 1/1，28 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2025/10/22，總底價 229.4萬，保證金 45.9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
2拍，2025/11/19，總底價 183.6萬，保證金 36.7萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
3拍，2025/12/17，總底價 147萬，保證金 29.4萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據執行筆錄記載：地政人員指稱９３２─１４地號土地其上有少量檳榔樹、香蕉樹，大部分為雜木林，明顯無人管理，另其上疑有一工寮(無門牌)及一座水泥製水池，工寮及水池是否坐落於土地上以實測為準；９３２─６５地號土地為無路可達之雜木林。債權人代理人稱兩筆土地均為債務人占有使用，土地上之檳榔樹、香蕉樹一併執行。本件拍定後除工寮、水池占用部分外，依現況點交。
2.
拍賣之土地使用分區及類別：均為山坡地保育區農牧用地。
3.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第３４條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
4.
拍賣土地上農作物（檳榔、香蕉）之價值，本院已列入土地價格中，就實際數量應買人請自行查證，數量如有增減，應買人、債權人、債務人等均不能請求增減價金。
5.
拍賣不動產之點交須符合強制執行法第９９條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。六、不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
6.
應買價額合計新台幣：壹佰肆拾柒萬元，以先行具狀應買者得標。
土地增值 (2)
1.
南投縣 中寮鄉 中寮段 932-14地號
1,729 m2 × (1/1) × 200 元 - 119 萬元
= -84.4萬元
2.
南投縣 中寮鄉 中寮段 932-65地號
720 m2 × (1/1) × 200 元 - 28 萬元
= -13.6萬元
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