桃園法院 114天39788
桃園市觀音區新坡段859地號
1拍
不點交
待拍
140萬
- 17 點閱
- 0 列管
- 2025/10/7 更新
拍賣日期：
2025/10/29 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
140萬
保證金：
28萬
總坪數：
66.6坪
坪單價：
2.1萬/坪
持分地坪：
66.6 坪
總現值：
74.8 萬
拍後增值：
-65.2 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 觀音區 新坡段
859地號，面積 1,540 m2，持分 1/7，140 萬
(特定農業區 農牧用地)
法院筆錄 (5)
2.
本件拍賣土地查封時經會同地政指界，位於觀音區廣坪路79號建物旁，部 分土地搭建有低矮水泥建物，該建物非屬本件拍賣範圍，另據共有人吳○ ○英表示現無償提供他人種植稻米，請應買人注意。本件係拍賣不動產應 有部分，拍定後不點交。
6.
本件拍賣土地係屬農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得應 買，但符合同條例第33條但書規定者，不在此限，惟應於投標時提出該條 例第34條第2項所定之證明文件，與投標書一併投入標軌，否則投標無效。
8.
本件拍賣標的已提供興建農舍，且該農舍非屬本件拍賣範圍，供應買 人參考。
9.
拍賣土地是否業經協議價購，或是否有其他法令之使用上限制或行政 管制規定限制開發 (如是否已符合既成道路之事實而構成公用地役關係或 有其他原因致無法用以容積移轉或交換等)，請投標人注意並自行向主管機 關查明，拍定後不得以此緣由請求撤銷拍定。
10.
拍賣之土地如經地政機關實施重測，而致面積增減，因該重測並無增 減私權之效力，是重測前後土地之同一性及其實體私權關係並未變更，其 面積仍以重測後之面積為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害 關係人均不得以面積增減請求增減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
桃園市 觀音區 新坡段 859地號
1,540 m2 × (1/7) × 3,400 元 - 140 萬元
= -65.2萬元
以上資料由司法院桃園市觀音區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
