桃園法院 113悅27628甲
桃園市大園區舊厝段1528地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
300.8萬
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- 2025/12/10 更新
拍賣日期：
2025/12/19 ~ 2026/03/18
案件種類：
土地
總底價：
300.8萬
保證金：
60.2萬
總坪數：
85.5坪
坪單價：
3.5萬/坪
持分地坪：
85.5 坪
總現值：
113.1 萬
拍後增值：
-187.7 萬
使用分區/類別：
特定農業區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 大園區 舊厝段
1528地號，面積 4,894.9 m2，持分 69325/1200000，300.8 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (7)
1拍，2025/9/9，總底價 470萬，保證金 94萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
2拍，2025/10/14，總底價 376萬，保證金 75.2萬，坪單價 4.4萬/坪，流標
3拍，2025/11/11，總底價 300.8萬，保證金 60.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 300.8萬，保證金 60.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
3拍，2025/12/9，總底價 300.8萬，保證金 60.2萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
停拍，2026/1/20，停拍
停拍，2026/1/27，停拍
法院筆錄 (5)
1.
查封時據地政人員指界，土地上雜草林木叢生，係拍賣其應有部分，且共有人 間占用情形不明，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗，徵求應買。
3.
應買價額合計新台幣：3,008,000元，如有多數人表示願意應買者，以應買意思表示最先到達本院者為優先，如不能分出時間先後者，則以抽籤決定 其得買受之人。
4.
土地為農業發展條例第3條第11款之耕地，私法人不得承受應買，但如符合 同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者，不在此限。上開符合規定之私法人投標時，應提出主管機關許可之證明文 件，與投標書一併投入標匭，否則投標無效。
5.
刊登之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告 欄張貼之拍賣公告內容為準。
土地增值 (1)
1.
桃園市 大園區 舊厝段 1528地號
4,894.9 m2 × (69325/1200000) × 4,000 元 - 300.8 萬元
= -187.7萬元
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